2003〜2013年築, 専有面積59.02㎡〜79.02㎡の平均販売価格
兵庫県
52.6万円/㎡
前年比-4.2%
宝塚市
51.7万円/㎡
前年比-1.6%
ジオタワー宝塚EAST
兵庫県宝塚市武庫川町
/ 宝塚南口駅 徒歩8分
2008年築 / 32階建 / 294戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,895万円
56.4万円/㎡
3,148
3,646
4,144
4,643
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,646万円〜4,144万円
52.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月16日
ジオタワー宝塚EAST
3,680万円（53.3万円/㎡）/ 15階 / 69.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,680万円 | 53.3万円 | 15階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,380万円 | 57.6万円 | 19階 | 75.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 5,480万円 | 58.8万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,780万円 | 63.6万円 | 30階 | 90.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 5,990万円 | 64.3万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,680万円 | 53.3万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 3,880万円 | 56.2万円 | 15階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 6,780万円 | 65.7万円 | 25階 | 103.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 57.7万円 | 15階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 7,200万円 | 59.8万円 | 30階 | 120.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,580万円 | 60.3万円 | 19階 | 75.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 58.9万円 | 11階 | 76.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 4,680万円 | 61.5万円 | 11階 | 76.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,780万円 | 54.8万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/29 | 5,180万円 | 56.8万円 | 14階 | 91.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 5,980万円 | 65.8万円 | 30階 | 90.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 7,580万円 | 63.0万円 | 29階 | 120.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 8,280万円 | 67.7万円 | 30階 | 122.22㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/25 | 5,690万円 | 61.0万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,580万円 | 63.0万円 | 30階 | 120.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/09 | 5,898万円 | 63.3万円 | 17階 | 93.21㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 55.4万円 | 14階 | 71.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 60.1万円 | 14階 | 91.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 7,980万円 | 66.3万円 | 30階 | 120.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/17 | 5,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 99.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 5,730万円 | 62.9万円 | 14階 | 91.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ジオタワー宝塚EAST 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅8分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 15階 / 32階建 | 西 | 2008年 | 294戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオタワー宝塚WEST 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,998万円 | 61.7万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 12階 / 33階建 | 南東 | 2009年 | 287戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.2%下落、宝塚市では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は宝塚市の平均と比較して3.1%割高です。
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阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
2005年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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阪急今津線 / 小林駅 徒歩 3分
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